«Ломать — не строить»! УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!

Уважаемые собственники!
По инициативе группы собственников проводится ОСС с целью сменить Управляющую компанию (далее – УК).
Тем не менее мы продолжаем работу по обслуживанию паркинга и проводим подготовку паркинга к зимнему периоду эксплуатации, о чем информируем вас.
При выборе управляющей компании стоит обратить внимание на следующие факторы:

• Срок присутствия на рынке управления объектами. Недавняя регистрация компании может быть признаком фирмы- однодневки, что небезопасно для сохранения объекта эксплуатации;
• Состояние домов (объектов), которые уже обслуживает компания. Стоит посмотреть, как компания справляется с обслуживанием уже имеющихся объектов. 
• Финансовая отчётность компании. Нужно ознакомиться с тем, какие средства собираются с жильцов и на что эти деньги идут. 
• Наличие численного состава персонала: Стоит обратить внимание на наличие персонала для указанной сферы деятельности. Очень важен квалифицированный и опытный персонал компании.
• Наличие технического обеспечения: Важно наличие технического обеспечения компании, непосредственно для сферы эксплуатации и обслуживания объектов (спецтехника, поломоечные машины и иное оборудование)
• Поэтому просим вас внимательно относиться к предложениям об обслуживании от других компаний, предоставляющих услуги по обслуживанию объектов (автостоянок), и углубленно ознакамливаться с деятельностью компании. Это поможет вам избежать возможных проблем в будущем.

Решением ОСС, согласно протокола от 24.02.2021г. наша компания ООО «РЕФИТ Кампани» выбрана управляющей компанией Автостоянки 12с3. ООО «РЕФИТ Кампани» является одной из компаний Подмосковья, в которую входят управляющие компании ООО УниКом, ООО РДС, ООО Подмосковье Сервис, ООО Подмосковье- ЖКС. Компании имеют многолетний опыт в сфере обслуживания жилых и нежилых объектов, стабильно работают в городах Красногорск и Химки, Московской области и обслуживают многоквартирные дома, коттеджные посёлки, парковки и коммерческие объекты.
На Автостоянке 12с3 на протяжении почти 4-х лет мы стараемся предоставлять качественные услуги, за период обслуживания за счет имеющихся средств на текущий ремонт и эксплуатацию, восстановили инженерные системы автостоянки (вентиляционную, дренажную систему, перевели систему освещения в энергосберегающую систему и т.д.). Восстановили работоспособность систем противопожарной защиты паркинга, поддерживаем хорошее состояние объекта на регулярной основе и обеспечиваем безопасность вашего пребывания на Автостоянке.
Согласно протокола от 24.02.2021г. утвержден договор управления, в соответствии с условиями которого расторжение договора управления возможно только после документального оформления соответствующего решения ОСС и надлежащего уведомления об этом действующую управляющую компанию.
Также условиями договора управления предусмотрено, что договор может быть расторгнут только по истечении 30 дней с момента получения соответствующего уведомления с приложением протокола собрания со всеми приложениями такого решения.  Собственники, выступающие инициаторами ОСС, обязаны направить в действующую управляющую компанию оригиналы протокола и приложений к нему.
Также сообщаем вам, что в период с 20 по 23 октября 2024г. на автостоянке Германа Титова д.10а, стр.1 (УК ООО «УниКом») был причинен ущерб, на доступе в технические помещения были выявлены следы механического воздействия (возможно, взлома) в помещение Электрощитовой (ВРУ – 1), вентиляционных камер № 2 и камеру приточной вентиляции. На указанной автостоянке якобы проведено ОСС по смене УК.
По данному происшествию был вызван наряд полиции. Поданы обращения в полицию по вышеуказанным событиям.
На паркинге 10а1 (напротив паркинга 12С3) были выявлено размещение неизвестного оборудования, связанного с использованием общего имущества паркинга. В нарушение требований по эксплуатации и нарушение требований пожарной безопасности, неизвестными лицами было проведено использование инженерных коммуникаций паркинга (систем электроснабжения), а именно, подключено неизвестное обрудование в системы энергоснабжения, предназначенные только для проведения работ в случае пожаротушения и ЧС, проведения ремонтных работ или для использования на период проведения уборочных работ. Указанные события являются самоуправством и не безопасным происшествием при использования объекта. О ситуации и состоянии автостоянки по адресу: г.Химки, ул.Германа Титова, 10а, стр. 1 сообщено в Главное управление МЧС России по Московской области Управление надзорной деятельности и профилактической работы.
В связи с этим просим вас внимательно относиться к предложениям об обслуживании от других компаний, предоставляющих услуги по обслуживанию объектов (автостоянок), и углубленно ознакамливаться с условиями договоров и посещать уже имеющиеся объекты на обслуживании. Это поможет вам избежать возможных проблем в будущем.
Внимательность и ответственное отношение к своему имуществу поможет оградить вас от негативных последствий и сохранить вашу собственность.
Надеемся, что наше сотрудничество будет успешным и долгосрочным. Если у вас возникнут вопросы или потребуется дополнительная информация, пожалуйста, обращайтесь к нам в офис по адресу: г.Химки, кв-л Терехово, ул.Радужная, 27 или по немеру телефона 8(495)050-03-05 и 8(999)973-24-30.
Ваша Управляющая компания ООО «РЕФИТ Кампани»