Отчет о проделанной работе в соответствии с Формами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Уважаемые собственники и пользователи паркинга!

Предоставляем вам отчет (в приложении) о проделанной работе в рамках тарифа и разового дополнительного взноса в соответствии с Формами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 декабря 2014 г. N 882/пр)
За обслуживаемый период системы вентиляции,  дренажной системы паркинга работают в штатном режиме.
Системы пожарной безопасности приведение в соответствие с действующими требованиями СП 485.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования». ч. 3, ст. 4 Федерального закона РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». ч. 3, ст. 4 Федерального закона РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» системы пожарной безопасности. 

Специалисты по контролю доступа (охрана) проинструктированы по мерам на обеспечение безопасности людей, их эвакуацию и спасение, с запуском системы оповещения людей о пожаре. 
Значение нахождения специалиста на посту охраны паркинга по-прежнему имеет высокое значение, поэтому для представления его функциональных обязанностей, обеспечивающих порядок и работу паркинга, тезисно расставим многое на свои места:
- уведомление руководителей о происходящем на паркинге: в первую очередь о происшествиях/ситуациях, которые требуют срочного вмешательства и безотлагательного решения, в свою очередь это позволит предпринять действия для решения возникшей проблемы;
- оперативное консультирование пользователей паркинга по разным вопросам пользования паркинга: у охранника узнают о возможности начать пользоваться паркингом, сообщают о неисправности ключа или его потере, уведомляют о скопившейся сезонной грязи на парковочном месте и многом другом, связанным с паркингом;
- непосредственный допуск въезда автомобилей на территорию паркинга на основании пропуска, установленного образца посредством открытия шлагбаума (ворот), либо по предъявлении документов, подтверждающих права собственности на машиноместа на территории автостоянки;

ДЕЙСТВИЯ СПЕЦИАЛИСТА В ОСОБЫХ СЛУЧАЯХ (п.5 договора управления автостоянкой):
Действия специалиста при прибытии на пост представителей правоохранительных органов для проведения мероприятий по проверке.
  В случае прибытии сотрудников правоохранительных органов:
- специалист проверяет наличие документов, удостоверяющих полномочия проверяющего лица;
- сообщить Руководителю и Управляющей компании;
- при необходимости, не препятствуя проведению проверки, позвонить в орган внутренних дел уточнения полномочий, проверяющих;
 - информировать руководство о результатах проверки о прибытии сотрудников полиции и цели прибытия.
Действия специалиста при прорыве воды, канализации или отключении света.
 - при обнаружении места прорыва воды или по факту отключения света немедленно сообщить в диспетчерскую службу УК и при необходимости руководству;
  - при прибытии ремонтных бригад по прорыву воды или канализации сообщить обстоятельства происшествия и указать место прорыва;
 - при отключении электричества (что довольно часто бывает на ЖК Солнечная система) обеспечить временный допуск на территорию паркинга, открыв вручную шлагбаум (ворота) и находясь непосредственно у места въезда/выезда до момента устранения неисправности.
При длительном характере (более 2 часов) по согласования с представителем Управляющей компании и руководством организовать допуск на территорию из помещения.              

На паркинге установлена система видеонаблюдения (современный видеорегистратор и 9 видеокамер), охватившая все пешие входы-выходы и въезд - выезд дооборудован дополнительными камерами.
Ведется качественная видеозапись с архивом на срок более 2х месяцев.

Въездная группа превращена в интеллектуальные ворота с помощью устройства PalGate, что обеспечивает дополнительный контроль порядка доступа на объект и сохранность общего имущества.
Полный контроль ворот - Управление доступом - Добавить / удалить пользователей за секунды! - История ворот - Зашифрованные некопируемые пульты.
Теперь вы можете и самостоятельно управлять оборудованием въездной группы (ворота, шлагбаум) при помощи зашифрованного некопируемого пульта.
Данная система обеспечивается высоким уровнем технической поддержки - систематическая проверка связи с серверами системы, проверка уровня сигнала связи и работоспособности.

На май 2023г. запланирована замена двери выхода во двор, так называемой "кукушки".

Хотим поблагодарить всех собсвенников, кто произволит оплату своевременно!
Это помогает нам обеспечить своевременность оплаты ресурсоснабжающим организациям, которые поставляют на объекты энегоснабжение и создать комфортное и безопасное пребывание. 

Мы каждый день работаем над тем, чтобы состояние Автостоянки становилось лучше, а ваше пребывание на парковке -  комфортнее.

Ваша УК ООО РЕФИТ КАМПАНИ