УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!
Собственники нашего дома выбрали способ управления МКД – управление товариществом собственников жилья. На основании решения общего собрания собственников дома в июле этого года создано ТСН «Весенний бульвар 4», которое зарегистрировано в органах ИФНС в качестве юридического лица в установленном действующим законодательством порядке. Уведомление о начале деятельности по управлению домом направлено председателем ТСН в органы ГЖИ Московской области. Таким образом, в настоящее время МКД по адресу г. Химки, Весенний бульвар, д.4 находится в управлении ТСН «Весенний бульвар 4». Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая (ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ).
На основании Письма Минрегиона РФ от 20.12.2006 N 14314-РМ/07 «организация, выбранная или созданная собственниками помещений для управления многоквартирным домом, в соответствии со статьей 162 ЖК РФ обязана приступить к управлению многоквартирным домом в следующие сроки:
товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив - со дня государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива как юридического лица (пункт 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Считаем необходимым и обязательным предостеречь Вас от возможных незаконных действий в ближайшем будущем третьих лиц – а именно - ООО «Содействие», направленных на получение личной материальной выгоды в ущерб потребителям (жителям). По нашему мнению, цель управляющей компании ООО «Содействие» - захват права на обслуживание нашего дома.
30 ноября 2021 года якобы было проведено общее собрание собственников, на котором управляющей компанией в нашем доме была выбрана ООО «Содействие». Однако это не соответствует действительности, т.к. жители нашего дома приняли решение об отказе от исполнения договора управления с данной управляющей компанией! Обращаем ваше внимание на то, что смена управления в доме возможна только по решению общего собрания собственников помещений дома.
Никто не принимал участие в голосовании о смене управляющей компании! Данное собрание не проводилось. Материалы собрания сфабрикованы.
На официальном сайте ГИС ЖКХ действительно имеются сведения о том, что наш дом находится в управлении ООО «Содействие». Данная информация опубликована в системе на основании сфальсифицированного протокола общего собрания собственников. Это грубое нарушение наших законных интересов, а также жилищного законодательства! ТСН «Весенний бульвар 4» не направляло в ГЖИ Московской области каких-либо уведомлений о прекращении своей деятельности.
В настоящее время Правлением ТСН «Весенний бульвар 4» и активными собственниками нашего дома в судебном порядке оспаривается сфальсифицированный протокол общего собрания. Инициатор данного псевдособрания, указанный в данном протоколе, также является пострадавшей стороной, чье честное имя мошенники используют для массовой фальсификации решений общих собраний г.о. Химки. Данный факт признан «инициатором» в суде. Более того, сфальсифицированные документы направляются в органы Госжилинспеции, которые в свою очередь, не осуществляют надлежащим образом проверку решений общих собраний на ничтожность. Однако в Химкинском городском суде по ряду домов уже приняты решения о ничтожности таких протоколов общих собраний и легитимности ТСН.
Действия, предпринимаемые в настоящее время недобросовестной управляющей компанией ООО «Содействие» являются незаконными, нарушающими ряд правовых норм и не являются волеизъявлением жителей!
Повторно, обращаем Ваше внимание, что дом находится в управлении ТСН «Весенний бульвар 4». Деятельность ТСН не подлежит лицензированию. Будьте внимательны и проверяйте название управляющей компании в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги! Не отдавайте свои денежные средства мошенникам!
